🔥 Окрема комерційна будівля у Львові — готовий бізнес або інвестиція з потенціалом! 📍 вул. М. Лобачевського, 4 (Шевченківський район) Шукаєте приміщення, яке можна адаптувати під будь-який бізнес? Це ідеальний варіант — окрема будівля з власним входом, продуманим плануванням і додатковим простором. 🏢 Основні характеристики: ▪ Загальна площа — 101,3 м² ▪ Додатково — ~40 м² облаштованого горища ▪ Поверховість — 2 рівні ▪ Формат — окрема комерційна будівля ▪ 5 приміщень на першому рівні 🧩 Планування та можливості: ✔ 1-й рівень — окремі кімнати (ідеально під кабінети або студії) ✔ Зручне перепланування під ваш бізнес ✔ 2-й рівень — офісні або допоміжні приміщення ✔ Горище — додатковий простір під склад / архів / технічну зону ⚙️ Технічні переваги: ✔ Індивідуальне опалення ✔ Підключені всі міські комунікації ✔ Встановлена сигналізація та відеоспостереження 🔐 ✔ Окремий вхід — автономність для бізнесу 💼 Ідеально підійде для: 🔹 офісу компанії 🔹 медичного або б’юті-центру 🔹 навчального простору / курсів 🔹 коворкінгу 🔹 студії (фото / дизайн / IT) 🔹 складу або малого виробництва 🔹 орендного бізнесу (можна здавати по кабінетах) 📈 Чому це вигідна інвестиція: ✔ Окрема будівля — завжди ліквідний формат ✔ Можливість розділення на кілька орендарів ✔ Додатковий простір (горище) = більше доходу ✔ Попит на комерцію в районі стабільний 📍 Локація: Спокійний комерційний район із сформованою інфраструктурою — зручний доїзд — активне бізнес-середовище — постійний попит на послуги 💰 Ціна: 150 000 $ 📞 +38 (066) 387-50-54 📲 Телефонуйте — розповім деталі та організую показ у зручний час!