Вкладчиков в жилую недвижимость пытаются защитить законодательно
Перед тем, как продавать квартиры в многоэтажке, строительная компания, если примут законопроект, будет обязана зарегистрировать дом и изготовить документацию на каждую квартиру.
Украинское законодательство должным образом не защищает инвесторов в недвижимость от действий неблагонадежных строительных организаций. Вкладчики не могут контролировать деятельность застройщика. Результат такого положения неутешительный: огромное количество недостроев, еще больше – пострадавших инвесторов.
Как узнать о благонадёжности застройщика – описано по ссылке
В Украине крайне нужны законы, которые утвердят положение вкладчика на современном рынке недвижимости. Законопроект № 5091 может стать именно таким.
Он зарегистрирован в Верховной Раде 17 февраля 2021 года. Название документа – «О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем», сообщила народный депутат Украины, инициаторка создания документа Елена Шуляк.
По словам чиновницы, внесенный законопроект – воплощение реальных механизмов с госгарантирования прав на возводимые объекты. Он направлен на защиту инвесторов в жилье и содержит обязательства, касающиеся застройщика. Прежде всего – строительная организация не сможет продать жилье без разрешительной документации.
Кроме того, как отметила Елена Шуляк, документ урегулирует вопросы защиты инвестора в жилую недвижимость на ранних этапах взаимодействия со строительной компанией. Оформив сделку, вкладчик сразу станет владельцем специального имущественного права на будущее жилье.
О попытках решить проблему с недостроями – читайте по клику
Реально ли получить моральную компенсацию от строительной компании?
