Полномочия новоучрежденной Государственной инспекции градостроительства

Весной 2020 года начались кардинальные реформы в строительной сфере Украины. В рамках этих коренных изменений недавно сформировали Государственную инспекцию градостроительства Украины (ГИГ). Это один из трёх главных органов, созданных вместо Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины. О полномочиях новосозданной инспекции – дальше…

ГИГ в основном должна проверять соответствие выполняемых подготовительных и строительных работ строительным нормам, стандартам и правилам, утвержденным проектным требованиям, решениям и техническим условиям. Представители инспекции контролируют своевременность и качество проведения предвиденных нормативно-технической и проектной документацией сьемки, замеров, испытаний.

В то же время ГИГ следит за ведением журналов работ, наличием в предусмотренных законодательством случаях паспортов, актов и протоколов испытаний, сертификатов и другой документации.

Кроме этого, работники инспекции:

проверяют соответствие стройматериалов, изделий и конструкций, используемых при строительстве объектов, требованиям стандартов, норм и правил согласно законодательству;
ответственны за соблюдение порядка обследования и паспортизации объектов, а также проведение мероприятий по обеспечению надежности и безопасности во время их эксплуатации;
следят за законностью решений в сфере градостроительной деятельности, принятых объектами надзора;
наблюдают за соблюдением требований законодательства в сфере градостроения предприятиями, надающими технические условия касательно инженерного обеспечения объекта строительства, архитекторами и другими проектировщиками, подрядчиками, экспертами, экспертными организациями и ответственными исполнителями работ, инженерами-консультантами, собственниками строений и линейных сооружений и заказчиками.

Так, ГИГ выдает обязательные к исполнению постановления касательно:

устранение нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, стандартов и правил;
приостановления подготовительных и строительных работ;
прекращение нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности объектами надсмотра;
пресечение нарушений требований законодательства в сфере градостроения предприятиями, надающими технические условия по инженерному обеспечению объекта строительства, архитекторами и другими проектировщиками, подрядчиками, экспертами, экспертными организациями и ответственными исполнителями работ, инженерами-консультантами, владельцами зданий и линейных сооружений и заказчиками.

В то же время к полномочиям ГИГ относятся:

Отмена или приостановка действия принятых объектами надсмотра соответственно определенных законом полномочий решений, которые нарушают требования законодательства в сфере градостроительной деятельности, с одновременным составлением протокола соответственно Кодекса Украины об административных правонарушениях и дальнейшим обнародованием такой информации на официальном веб-сайте ГИГ;
Составление актов проверок, протоколов об совершении правонарушений, рассмотрение дел об правонарушениях в сфере градостроительной деятельности и дел касательно административных правонарушений с принятием соответствующих решений, накладывает штрафы соответственно закону;
Рассматривает в порядке надсмотра решения об отмене или приостановке действия решений, принятых с нарушением требований градостроительного законодательства объектами надсмотра, в частности касательно документов, дающих право на проведение подготовительных и строительных работ и подтверждающих принятие в эксплуатацию законченных объектов, об возврате на доработку, отказ в выдаче, отмены или аннулирования указанных документов, и тому подобное.

Следовательно, Государственная инспекция градостроительства наделена рядом важных функций в регулировании развития строительной сферы нашей страны. Инспекция также сможет обращаться в суд из заявлением (иском) об остановке проведения подготовительных и строительных работ, не отвечающих требованиям законодавства, строительным нормам, стандартам и правилам, градостроительным условиям и ограничениям, утвержденному проекту или строительному паспорту застройки земельного участка, что проводятся без разрешения на их проведение, и с заявлением (иском) об аннулированию документов, дающих право на проведение строительных работ и подтверждающих принятие в эксплуатацию завершенных объектов строительства, если такие выданы с нарушением требований законодательства.

Гинатулина Юлия Олеговна

адвокат, старший юрист департамента недвижимости и земельных правоотношений Адвокатского бюро «Анны Мацюк» и Юридической компании «Защита Собственности»

(г. Львов, ул. Рылеева, 5/1;

тел. раб.: 032-261-38-77,

тел. моб.: 067-258-45-99;

e-mail: info@zvlegal.com)