Договор ссуды нежилого помещения
ДОГОВОР
ссуды нежилого помещения № ___
г. ______ “___” _________ 2020 г.
Ссудодатель: ____________, с одной стороны, и Ссудополучатель: ___________________, с другой стороны, в дальнейшем - Стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование нежилое подвальное помещение под № ________, общей площадью _______, расположенном по адресу: ____________ (далее - нежилое помещение).
1.2 Нежилое подвальное помещение, указанное в п. 1.1 Договора принадлежит на праве собственности ___________ на основании _________.
1.3 Нежилое помещение, указанное в п. 1.1 Договора передается Ссудополучателю для _________________. Переданное Ссудодателем нежилое помещение должно использоваться исключительно для этой цели.
2. Условия передачи и возврата имущества
2.1 Передача в пользование нежилого помещения, оформляется двусторонним актом приема-передачи (Приложение 1). Акт подписывается уполномоченными представителями Сторон и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.2 Нежилое помещение должно быть передано Ссудодателем и принято Ссудополучателем в течение 3 дней с момента подписания настоящего Договора.
2.3 Передача имущества в пользование не влечет за собой передачу Ссудополучателю права собственности на нежилое помещение..
2.4 Ссудополучатель должен вернуть нежилое помещение, переданное во временное и безвозмездное пользование по истечении срока настоящего Договора, по Акту приема-передачи, подписанного уполномоченными представителями обеих сторон.
3. Срок пользования
3.1 Срок пользования нежилым помещением составляет _________ лет.
3.2 Срок начинает течь с момента принятия Ссудополучателем нежилого помещения по Акту приема-передачи.
4. Плата за пользование
4.1 Ссудополучатель пользуется переданным нежилым помещением бесплатно в течение срока действия настоящего Договора.
5. Права и обязанности Ссудодателя
5.1 Ссудодатель имеет право:
- осуществлять контроль за условиями использования нежилого помещения, переданного в пользование, в соответствии с условиями Договора,
- требовать использовать помещение исключительно для целей, предусмотренных п. 1.2 Договора,
- требовать от суддополучателя возмещения убытков, причиненных вследствие его небрежного обращения с нежилым помещением или его повреждения.
5.2 Ссудодатель обязуется:
- передать нежилое помещение в срок, предусмотренный п. 2.2 настоящего Договора,
- предоставить нежилое помещение в состоянии, пригодном для использования в целях, определенных п. 1.2 Договора,
- обеспечить беспрепятственное использование нежилого помещения, которое передается для использования,
- не вмешиваться в деятельность суддополучателя, если она не противоречит условиям настоящего Договора.
6. Права и обязанности ссудополучателя
6.1 Ссудополучатель имеет право:
- использовать переданное ему в пользование нежилое помещение в течение срока, установленного настоящим Договором,
- при условии получения письменного разрешения Ссудодателя проводить реконструкцию, техническое перевооружение переданного нежилого помещения.
6.2 Ссудополучатель обязан:
- использовать нежилое помещение, передаваемое в пользование в соответствии с целевым назначением, определенным п. 1.2 настоящего Договора,
- содержать помещения в надлежащем состоянии с учетом действующих санитарных норм и правил,
- нести расходы по поддержанию надлежащего состояния нежилого помещения, переданного в пользование, в том числе осуществляя за собственные средства его текущий ремонт,
- не передавать помещения в пользование другим лицам и для других целей, чем те, которые предусмотрены настоящим Договором,
- устранять ухудшение состояния нежилого помещения, которое произошли по его вине.
7. Ответственность
7.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством. Нарушением обязательства является его невыполнение или ненадлежащее выполнение, то есть выполнение с нарушением условий, определенных настоящим Договором.
7.2 Стороны не несут ответственности за нарушение своих обязательств по настоящему Договору, если оно произошло не по их вине. Сторона считается невиновной, если докажет, что приняла все зависящие от нее меры для надлежащего исполнения обязательства.
8. Основания досрочного расторжения договора
8.1. Настоящий Договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением случаев, установленных законом. Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным ст 783 - 784 Гражданского кодекса Украины, а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством Украины.
9. Прочие условия договора
9.1 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.2 Изменения и дополнения к Договору возможны только по согласованию Сторон. Любые изменения условий Договора действительны лишь в случае, если они оформлены письменно и подписаны сторонами.
9.3 Все споры решаются путем переговоров. В случае недостижения согласия, спор решается в судебном порядке.
10. Реквизиты и подписи сторон
Суддодатель Ссудополучатель
Приложение
к Договору ссуды
нежилого помещения № ___ от ___
АКТ
Приема-передачи имущества
г. ______ «__» _____________2020 г.
Ссудодатель: ____________, с одной стороны, и Ссудополучатель: ___________________, с другой стороны, в дальнейшем - Стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем:
Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в пользование нежилое подвальное помещение под № __-, общей площадью ____, расположенного по адресу: ____________. Помещение передано в надлежащем техническом состоянии, соответствующем санитарным и пожарным нормам.
ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:
Суддодатель Ссудополучатель
