Что хотят изменить в налогообложении недвижимости
Украинский рынок недвижимости снова ожидает на налоговые нововведения. На этот раз внимание сосредоточено на новостройках.
2 июня 2021 года в Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 5600.
Документ может существенно повлиять не только на формирование цены на жилье от застройщика, но и способствовать удорожанию недвижимости в Украине в целом.
Кабминовский законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс и некоторые законодательные акты для обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений» прежде всего направлен на то, чтобы уравнять покупку квартиры от строительной организации с покупкой любого товара в магазине.
1. Предложено платить НДС (20%) при покупке квартиры от строительной компании. Пока инвесторы в первичную недвижимость экономят на этом.
НДС исключительно не будет взиматься в соглашениях о приобретении квартиры в домах, которые построены за счет государства или в рамках программ доступного жилья.
2. Внесено предложение облагать перепродажи недвижимости в течение года: третья перепродажа недвижимости и все последующие будут подлежать налогообложению в размере 18%. К этой категории недвижимости войдут также объекты незавершенного строительства.
В проекте закона указано, что он вступает в силу с 1 июля 2021 года.
О других изменениях в налогообложении недвижимости 2021 читайте по ссылке
