Пользования земельным участком без ущерба соседям: советы министерства
Земельные споры в Украине часто основываются на нарушении принципа добрососедства: действовать на своей территории законно, не причиняя вреда другим.
Используя земельные угодья, следует, в частности, понимать последствия своей деятельности для тех, кто живет или обрабатывает участок по соседству.
Взаимоотношения между владельцами земельных участков, расположенных рядом, регулирует земельное законодательство.
В Министерстве юстиции Украины информируют о наиболее распространенных разногласиях из-за земли и советуют, почему не стоит «нарушать границу участка» и как стать хорошим соседом.
Общие правила пользования земельным участком
Если вы владелец или арендуете земельный участок, не забывайте об одном из своих обязанностей: во время распоряжения земельным участком не мешать соседям реализовать их право – использовать свои угодья по целевому назначению.
Кроме того, законодательство об охране земель регулирует взаимоотношения между собственниками соседних сельскохозяйственных наделов: рекомендуется сотрудничать в направлении рационального использования, севооборота, установления и закрепления межевых знаков.
Как можно навредить соседу, пользуясь своей землей?
То, что происходит на Вашей земле, не должно ограничивать деятельность соседа, тем более – вредить его здоровью.
Типичные примеры нарушения правил добрососедства во время пользования землей:
1. Если Вы разводите либо удерживаете птицу или скот, вонь от фермы на Вашем участке, скорее всего, будет распространяться на ближние территории.
2. Громкое гудение техники, которая работает в Вашем дворе, доноситься и к соседям, вызывая шумовое загрязнение.
3. Дым от сжигания мусора или листьев с Вашего двора может распространяться на соседскую площадь.
4. Высокие здания, построенные на грани участков, могут образовывать тень и препятствовать росту овощей на соседской территории.
5. Если на Ваш земельный участок от соседа проникло растение или его корни, Вы имеете право обрезать или уничтожить их только тогда, когда растительность мешает Вам пользоваться землей по целевому назначению.
Что категорически запрещено во время пользования земельными участками?
Используя свою землю, необходимо соблюдать три основные рекомендации:
- не совершать посягательство на соседскую территорию;
- не пересекать границы между Вами и соседями без согласования;
- обеспечивать надлежащий информативный вид межевых знаков.
Куда обращаться, если Вы испытываете вред от использования соседом его земли?
Если деятельность на соседнем земельном участке мешает или вредит Вашему здоровью, а ее инициатор не реагирует на Ваши устные жалобы или замечания, Вы можете обратиться с заявлением об этом в сельский, поселковый или городской совет.
Местные органы при участии заинтересованных сторон в течение недели рассмотрят заявление и примут по Вашему обращению соответствующее решение.
Если Вы не согласитесь с этим решением, для дальнейшего урегулирования ситуации можете обратиться в суд.
Итак, пользования земельным участком, отмечают в Министерстве юстиции, – это не только получение определенных благ, но и, соответственно, приобретения обязанностей. Одним из них является соблюдение принципа добрососедства.
Основные правила в пользовании землей – во время деятельности на своем участке следует соблюдать законы и не вредить соседям.
Дарственная на землю-2021: что нужно знать?
