Условия покупки жилья через «Укрфинжилье»: правительство приняло постановление

Украинская финансовая жилищная компания будет обеспечивать жильем лиц, получающих зарплату из государственного или местного бюджета, а также внутренне перемещенных граждан. «Укрфинжилье» будет предоставлять ипотечные кредиты и услуги финансового лизинга на основе постановления, которое разработало Министерство финансов. 4 августа 2021 года Кабинет министров Украины принял этот документ, информируют в пресс-службе Минфина.

Основные критерии, по которым граждане могут претендовать на получение жилья, такие:

финансовый: среднемесячный совокупный доход семьи за последние полгода не должен превышать 10 размеров среднемесячной заработной платы в регионе;

имущественный: семья, претендующая на жилье, на протяжении последних 5-ти лет не обладала жилой недвижимостью или нуждается в улучшении жилищных условий;

возрастной: на время исполнения обязательств по кредиту возраст кредитополучателя не должен превышать 70 лет.

жилье в лизинг от государства

В то же время постановлением закреплено условия по получению ипотеки при содействии «Укрфинжилья»:

  • срок заключения соглашений не должен составлять более 20 лет;
  • цена 1 м2 не должна превышать среднюю стоимость жилья в регионах, установленную Минрегионом и увеличенную по соответствующим коэффициентам;
  • процентная ставка по ипотечному кредиту фиксируется на весь срок действия договора;
  • жилье в финансовый лизинг предоставляется без первого взноса; при оформлении ипотечного кредита первый взнос составляет 20% от стоимости жилья;
  • нормативная площадь при заключении таких сделок: для финансового лизинга она составляет не более 21 м2 на каждого члена семьи и дополнительно 10,5 м2 на семью, однако не более 94,5 м2 ; в случае заключения ипотечного договора площадь жилья составляет 50 м2 на одного человека или на семью из двух членов и 20 м2 на каждого следующего семьянина;
  • эксплуатация жилья, передаваемого в финансовый лизинг, на период подписания договора не должна превышать 20 лет, а давность его реконструкции – 10-летний срок.

Условия оформления ипотеки для переселенцев 2021

Ипотека в Украине: первые результаты

Загрузить ипотечный договор можно по ссылке

August 05, 2021