Установлюємо благонадійність забудовника

Щоби не купити, як кажуть, кота у мішку і безпечно вкласти кошти у нерухомість на первинному ринку, Міністерство юстиції України радить дослухатися до думки експертів Офісу протидії рейдерству. Проста порада: не укладайте інвестиційний договір і не підписуйте договір купівлі-продажу нерухомості зопалу. Часто це прямий шлях до фінансових і моральних втрат.

Вибираючи, куди спрямувати свої гроші на первинному ринку нерухомості, насамперед варто перевірити забудовника на юридичну благонадійність. Зробити це можна доволі легко, виконавши чотири нескладні кроки.

Крок 1

Передусім, перевірте інформацію про будівельну компанію, з якою маєте намір співпрацювати, і переконайтеся, що її репутація – «чиста». Для цього скористайтеся Єдиним державним реєстром юридичних осіб.

Крок 2

Установіть, чи не опинилася, бува, компанія забудовника у банкрутстві. Переконатися у цьому вам допоможуть відомості із веб-порталу Судова влада України.

Крок 3

З’ясуйте, чи упорядковано дозвільну і проектну документацію забудовника. Про це можна дізнатися на веб-порталі Державної архітектурно-будівельної інспекції.

Крок 4

Розширте пошук відомостей про земельну ділянку, на якій заплановано будівництво Вашого потенційного об’єкта нерухомості. Дані про це знайдете у Публічній кадастровій карті . Чи не є земельна ділянка комунальною власністю, з’ясуйте на веб-порталі Держгеокадастру.