Податок на нерухомість під час війни: хто сплачує, а хто – ні
Податкова система України своєчасно відреагувала на введення в країні воєнного стану. Зокрема, деяким категоріям громадян закон тимчасово дозволяє не платити податок на нерухомість.
За загальним правилом оподаткування, до кінця поточного року потрібно поповнити державну скарбницю за наявність у власності нерухомості упродовж попереднього року, тобто 2022 року українці повинні сплатити податок на нерухомість за 2021 рік.
Хто звільнений від сплати податку на нерухомість
Згідно із Законом № 2142-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо вдосконалення законодавства на період дії воєнного стану», податок на нерухоме майно можуть не платити:
1. Власники житла, яке опинилося на територіях, де тривають активні воєнні дії.
2. Власники житлової нерухомості, яка розміщена на теренах України, які потрапили в тимчасову окупацію росіян.
3. Власники житла, котре втратило свою придатність через війну.
Зауважте, територіального обмеження щодо цього пункту немає. Отож, від податку на нерухомість можуть бути звільнені власники житла, яке розташоване і в порівняно безпечних областях України, однак окупанти понівечили його ракетними ударами. Також це може стосуватися місцевостей, звільнених із російської окупації, де будинки чи квартири зазнали інших руйнувань агресора.
4. Власники комерційної чи інших видів нерухомості, якщо об’єкти розташовані у прифронтових регіонах або на окупованих росіянами територіях.
Строк дії відміни податку на нерухомість
У термінах дії таких податкових канікул є відмінності за категоріями власників нерухомого майна:
- фізичні особи звільняються від відрахувань до державної казни за володіння нерухомістю на 2021 та 2022 роки. Оскільки сплата такого податку здійснюється за попередній рік, йдеться про 2022 та 2023 роки;
- юридичні особи мають право не сплачувати податок на нерухомість за період із 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року. За січень-лютий 2022 року юридичним особам, які володіють нежитловою нерухомістю, податок доведеться сплатити.
Хто не звільнений від сплати податку на нерухоме майно під час війни
Власникам нерухомості, яка не зазначена у попередньо перелічених пунктах, поповнення державної казни не уникнути.
Тобто, якщо ваше житло, комерційна чи інші види нерухомості не опинилися у зоні активних бойових дій чи тимчасової російської окупації, не зруйновані й не ушкоджені ворожими снарядами, особливі правила оподаткування у такому разі не діятимуть. Попри війну, податок на нерухомість доведеться заплатити.
Чи можна купити перше житло і сплатити менші податки?
