Функції Державної сервісної служби містобудування України

У будівельній галузі України на державному рівні розпочалася боротьба із корупцією. Удосконалення діяльності у цій сфері триває з весни – з часу ліквідації Державної архітекутрно-будівельної інспекції (ДАБІ). Частину функцій інспекції виконуватиме нещодавно організована Державна сервісна служба містобудування України (ДССМУ).

Отож, ДССМУ:

1. Отримує повідомлення про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, вносить до них зміни, а також скасовує право на початок таких робіт, набуте на підставі поданого повідомлення;
2. Видає дозволи на виконання будівельних робіт, повідомлення про внесення змін до них, відмовляє у видачі таких дозволів, анулює дозволи на виконання будівельних робіт;
3. Приймає в експлуатацію закінчені будівництвом об’єкти (приймає рішення про реєстрацію (повернення) декларацій про готовність об’єктів до експлуатації, внесення змін до них і скасування їх реєстрації, видачу сертифікатів або відмову у їх видачі);
4. Веде єдиний реєстр документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів;
5. Перевіряє на відповідність вимогам законодавства, будівельних норм, стандартів і правил рішення, прийняті територіальними органами Держсервісбуду тощо.

А ось Державне агентство з технічного регулювання у містобудуванні України досі не створено. Окрім того, навіть не розроблено положення про нього, не визначено перелік повноважень, що входитимуть до компетенції цього органу. Утім, заявляється, що агентство займатиметься технічними питаннями, розробкою ДБН, стандартів і правил у будівництві.

Відтак отримуватиме та скасовуватиме повідомлення про початок підготовчих і будівельних робіт, видаватиме та анульовуватиме дозволи на виконання будівельних робіт, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, видаватиме сертифікати відповідності закінченого будівництвом об’єкта Державна сервісна служба містобудування України.

Центральний апарат Державної інспекції містобудування контролюватиме роботу Державної сервісної служби: перевірятиме законність її рішень щодо документів, які дають право на виконання будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.

Як бачимо, замість ДАБІ поки що працюватимуть дві організації – Державна сервісна служба містобудування і Державна інспекція містобудування. Одначе у цьому напрямі заплановано діяльність іще однієї державної структури, яка у будівельній галузі має замінити ДАБІ. Утім, поки що Державне агентство з технічного регулювання у містобудуванні не функціонує.

Гінатуліна Юлія Олегівна

адвокат, старший юрист департаменту нерухомості та земельних правовідносин адвокатського бюро «Анни Мацюк» та юридичної компанії «Захист власності»

(м. Львів, вул. Рилєєва, 5/1;

тел. роб.: 032-261-38-77,

тел. моб.: 067-258-45-99;

e-mail: info@zvlegal.com)