Спадкування нерухомості в умовах воєнного стану: що змінилося у процедурі?
Віднедавна в Україні запроваджено низку законодавчих змін, переважно у зв’язку з уведенням воєнного стану. Чимало із них поширилися на сферу нерухомості, зокрема й на процедуру спадкування квартири, будинку, земельної ділянки тощо.
Сьогодні опишемо основні правила спадкування нерухомості під час війни: що вважається місцем відкриття спадщини, які строки для її прийняття, як відбувається відкриття спадкової справи, чи можлива видача свідоцтва про право на спадщину та як прийняти нерухоме майно у спадщину, якщо ви за кордоном.
Flombu.com не припиняє працювати для Вас.
Місце відкриття спадщини під час війни
Утікаючи від воєнних дій, громадяни у рази посилили в Україні внутрішню міграцію. За даними Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України, понад 8 млн осіб покинули свої домівки, рятуючись від російської окупації й активних бойових дій на території нашої країни.
Отож, зрозумілим є законодавче нововведення щодо місця, де відкривається спадщина на нерухомість: тепер українці можуть звертатися із цим питанням до будь-якого нотаріуса і не зважати ані на останнє місце проживання спадкодавця, ані на місцезнаходження нерухомості, котра передається у спадок.
Терміни прийняття спадщини в умовах війни
Термін прийняття спадщини у воєнних умовах не змінився – півроку від дня смерті спадкодавця. Утім, під час воєнного стану строк для прийняття квартири чи будинку у спадщину чи відмови від них тимчасово призупиняється.
Якщо від смерті спадкодавця до запровадження в Україні воєнного стану минуло 6 місяців, можна отримати свідоцтво про право на спадок. Якщо ж людина померла під час війни, відкрити спадщину на нерухомість, яку вона залишила, можна буде через півроку після закінчення воєнного стану.
Як відбувається відкриття спадкової справи під час війни?
Згідно із загальними правилами, відкриття спадкової справи здійснюється з допомогою спадкового реєстру. Утім, під час дії воєнного часу, якщо такий реєстр закритий, нотаріус може відкрити спадкову справу без її відображення у цьому реєстрі. Внести спадкову справу до реєстру можна буде тоді, коли від буде доступний.
Чи можлива видача свідоцтва про право на нерухомість у спадок?
Свідоцтво про право на спадщину – це документальне підтвердження того, що людина має право успадкувати певне майно, зокрема – нерухомість.
Під час війни можна отримати свідоцтво про право на нерухоме майно у спадок винятково у тому разі, якщо до 24 лютого 2022 року закінчився піврічний термін для прийняття спадщини.
Якщо спадкувальна справа відкрита в умовах воєнного стану, після закінчення війни нотаріус передасть таку справу колезі за місцем відкриття спадщини, який і видасть свідоцтво про право на неї.
Як прийняти нерухомість у спадщину, якщо ви за кордоном?
Мільйони українців опинилися під час війни за межами України. Тому про прийняття спадку у своїй країні, перебуваючи у чужій, варто згадати.
Законодавство на тему прийняття спадщини, якщо спадкоємець за кордоном, не зазнало змін за дії воєнного стану. Для того, щоб прийняти нерухоме майно у спадщину в Україні, коли триває війна, потрібно написати заяву про прийняття спадщини, засвідчити, що підписали її саме ви, і надіслати документ нотаріусу в Україну поштою.
Отже, спадкування нерухомості під час війни регулюється змінами у законодавстві, зумовленими переміщенням українців у межах країни. Серед основних із них – відкрити спадкову справу може будь-який нотаріус, а термін прийняття спадщини (6 місяців) розпочнеться після відміни в Україні воєнного стану.
Що треба іноземцю, щоб успадкувати нерухомість в Україні?
