Выморочное наследство: как недвижимость может стать собственностью общины

Недвижимость по наследству, как доказывает юридическая практика, – одна из наиболее распространенных тем для рассмотрения. Обычно на недвижимое имущество по наследству есть претендент.  Бывает, и не один.

В Украине спорные наследственные проблемы по определению или разделу земли, квартиры или дома решают суды.

Реже в нашем государстве возникают вопросы, связанные с наследством, тогда, когда наследство есть, а наследника – нет.

Итак, что ожидает недвижимое имущество, которое «отмерло» вместе с собственником: стало невостребованным, неактуальным и бесхозяйственным, и каков механизм перехода выморочного наследства общине?

Какая недвижимость считается выморочным наследством?

Выморочное наследство – то, которое осталось после смерти владельца и не перешло другому человеку. То есть дом или квартира на время опустели, а земельный участок стал бесхозным.

переход недвижимости общине

Статус выморочного наследства определяет суд. В результате не унаследованная недвижимость становится собственностью территориального общества, в пределах которого расположена.

В каких случаях возникает выморочное наследство?

Недвижимость переходит в категорию выморочного наследства при возникновении следующих обстоятельств:

1) если недвижимое имущество не отошло никому по завещанию;

2) если земельный участок или дом после смерти собственника не стали чьими-либо по закону;

3) если наследники отстранены от недвижимого наследства.

Эти обстоятельства изучает суд и принимает соответствующее решение.

признание наследства выморочным

Процедура перехода выморочного наследства общине

Признание наследства выморочным и переход такой недвижимости общине производится по установленной процедуре.

1. Если в течение полугода со времени смерти владельца никто не согласился унаследовать недвижимость, органы местного самоуправления должны позаботиться о том, чтобы такое наследство сохранилось.

2. После того, как истечет год со времени смерти владельца недвижимости, орган территориальной общины (местный совет) должен написать заявление в суд о признании наследства выморочным. Обращаться нужно в суд по месту нахождения имущества.

3. На основании решения суда о признании наследства выморочным и перехода права собственности на имущество общине нужно это право зарегистрировать.

Следовательно, выморочное наследство, то есть недвижимое имущество, которое после смерти собственника осталось бесхозным, переходит общине. Однако эта процедура не автоматическая, а выполняется с соблюдением определенной процедуры и по решению суда.

Оформление наследства на пай: кратко о главном

Узнайте о наследование недвижимости иностранцем

January 16, 2022