Умови купівлі житла через «Укрфінжитло»: уряд прийняв постанову
Українська фінансова житлова компанія забезпечуватиме житлом осіб, які отримують зарплату з державного чи місцевого бюджету, а також внутрішньо переміщених громадян. «Укрфінжитло» надаватиме іпотечні кредити та послуги фінансового лізингу на основі постанови, яку розробило Міністерство фінансів. 4 серпня 2021 року Кабінет міністрів України прийняв цей документ, інформують у прес-службі Мінфіну.
Основні критерії, за якими громадяни можуть претендувати на отримання житла, такі:
фінансовий: середньомісячний сукупний дохід сім’ї за останні півроку не повинен бути більшим за 10 розмірів середньомісячної заробітної плати у регіоні;
майновий: сім’я, яка претендує на житло, упродовж останніх 5-ти років не володіла житловою нерухомістю або має потребу у покращенні житлових умов;
віковий: на час виконання зобов’язань щодо кредиту вік кредитоотримувача не має перевищувати 70 років.
Водночас постановою закріплено умови з отримання іпотеки за сприяння «Укрфінжитла»:
- строк укладання угод не повинен становити понад 20 років;
- ціна 1 м2 не повинна перевищувати середню вартість житла у регіонах, установлену Мінрегіоном і збільшену за відповідними коефіцієнтами;
- відсоткова ставка за іпотечним кредитом фіксується на увесь строк дії договору;
- житло у фінансовий лізинг надається без першого внеску; при оформленні іпотечного кредиту перший внесок становить 20% від ціни житла;
- нормативна площа при укладанні таких угод: для фінансового лізингу вона становить не більше 21 м2 на кожного члена сім’ї та додатково 10,5 м2 на родину, однак не більше 94,5 м2; у разі укладання іпотечного договору площа житла становить 50 м2 на одну особу чи на сім’ю з двох членів і 20 м2 на кожного наступного сім’янина;
- експлуатація житла, яке передається у фінансовий лізинг, не має перевищувати 20 років, а давність його реконструкції не повинна сягати за 10-річний термін до дня підписання договору.
Умови оформлення іпотеки для переселенців 2021
