«єОселя»: умови, розрахунок і як подати заявку в Дії
Програма доступного забезпечення житлом єОселя повністю запрацювала в Україні. Упродовж трьох місяців пільгові кредити на помешкання видавали у тестовому форматі.
Поки що учасниками єОселі можуть стати певні категорії громадян: військові ЗСУ та правоохоронці, медики, педагоги. 2023 року планується розширення вигідного кредитування житла для всіх охочих.
Хто може стати учасником програми єОселя
Згідно з даними Міністерства економіки України, іпотекою єОселя уже скористалися більше 270 сімей. Понад 80% учасників пільгового кредитування житла – військовослужбовці. Загалом на оформлення іпотеки подали заявку більше 24 тисяч осіб.
Головні умови отримання доступної іпотеки за програмою єОселя:
• Позику на житло оформляють під 3% річних. З 2023 року отримати доступну іпотеку на загальних підставах можна буде під 7%.
• Доступне кредитування поширюється на житло, площею 52,5 м2 на одного, і додатково 21 «квадрат» на кожного члена родини.
• Мінімальний розмір кредиту – 100 тис грн. Максимальний – 6 млн грн.
• Термін кредитування – від 2 до 20 років.
• Мінімальний стартовий внесок – 20%.
• Вік позичальника – 18-70 років. Щоб стати учасником єОселя, кредитоодержувач не може володіти нерухомістю, площею понад 52,2 м2.
• Іпотеку погашають щомісячно рівними частинами.
• Участь у програмі не зможуть взяти громадяни, які потрапили під санкції, а також олігархи.
• Банки наразі опрацьовують запити на кредитування наявної нерухомості. На житло, яке ще будується, доступну позику не надають.
• Житло, оформлене у кредит за програмою єОселя, слід обов’язково застрахувати.
Розрахунок вартості кредитування житла за програмою єОселя
Згідно з розрахунковою формою доступної іпотеки, розробленою Ощадбанком, якщо вартість житла у позику становить 3 млн грн, то, застосовуючи ставку 3% річних, 20% авансу і термін сплати у 20 років, позичальник щомісяця виплачуватиме 16 тис. грн. Загальні витрати за кредитом становитимуть майже 735 тис. грн. А вартість кредитування обійдеться у 3 млн 135 тис. грн.
Також під час участі у доступному кредитуванні позичальник сплачує за:
• оформлення документів на нерухомість;
• страхування житла;
• оцінку вартості квартири;
• нотаріальний супровід;
• комісію за надання кредиту, відкриття рахунку та трансфер безготівкових коштів.
Як оформити заяву на іпотеку від єОселя в Дії
Щоб подати заявку на іпотечне кредитування у Дії, дотримуйтеся інструкції:
1. Авторизуйтеся, знайдіть у меню послуг застосунку Дія опцію єОселя.
2. Клацність на пропозицію «Почати».
3. Внесіть інформацію про житлову нерухомість, на яку хочете оформити іпотеку.
4. Серед запропонованих системою банків оберіть ПриватБанк. Поки що у Дії можна подати заявку на участь у програмі єОселя тільки через цю установу.
5. Надішліть заяву на опрацювання.
6. Очікуйте. Упродовж доби банк надішле відповідь стосовно можливості оформлення доступної іпотеки.
Отже, єОселя – державна програма вигідного кредитування житла – успішно пройшла тестування і відтепер закріплена як базова у забезпеченні українців житлом на вигідних умовах. З 2023 року її розширять для загалу.
Подати онлайн-заявку на участь у кредитуванні єОселя можна у Дії.
